2020)第   9  

朝陽市公共資源交易中心老棋牌,老棋牌游戏,正规棋牌下载送10现金分中心受老棋牌,老棋牌游戏,正规棋牌下载送10现金教育局(以下簡稱轉讓方)委托,對老棋牌,老棋牌游戏,正规棋牌下载送10现金教師進修學校(原老棋牌,老棋牌游戏,正规棋牌下载送10现金衛生學校)資產整體公開轉讓,包含土地使用權、建筑物及構筑物,具體公告內容如下:

一、老棋牌,老棋牌游戏,正规棋牌下载送10现金轉讓本次標的基本情況及瑕疵說明

1、本次轉讓位于朝陽市雙塔區新華路一段39號(八寶村),房屋建筑物9項,合計面積4498.65平方米,包括辦公樓、教學樓、鍋爐房、食堂等,其中六個房屋有產權證,建于70-90年代,面積為3543.44平方米,其余無證件,建于2001-2008年期間,其中房證號房字第27649號教學樓(2712.28平方米)已成危房,現無法使用,其余房產狀況良好;構筑物10項,包括院門、圍墻、籃球場等;土地使用權1項(國有劃撥教育用地),土地證號為朝陽國用(1994)字第12940010號,面積11547.56平方米。具體面積以房產、土地等部門測繪為準。(房屋所有權證和土地使用證名稱為老棋牌,老棋牌游戏,正规棋牌下载送10现金衛生學校)

2、本次轉讓標的底價為人民幣1455萬元。

3、標的已經由有資質的評估機構進行了評估(見《遼方正評報字【2019】第085號》)并經老棋牌,老棋牌游戏,正规棋牌下载送10现金國有資產監督管理局備案。本次評估過程中土地面積采用朝陽方盛測繪有限公司2013729日測繪的面積11547.56平方米,比土地證證載面積小3156.54平方米,差額因老棋牌,老棋牌游戏,正规棋牌下载送10现金衛生學校住宅用地被劃出造成的(未變更土地證)。方盛測繪的宗地圖未經老棋牌,老棋牌游戏,正规棋牌下载送10现金土地局蓋章確認,本次評估時采用的測繪面積及權屬經老棋牌,老棋牌游戏,正规棋牌下载送10现金國資辦說明情況,房屋建筑物價值不含土地使用權估值,評估結果僅作為處置資產的專業意見并不能因此辦理土地登記相關手續,標的移交時以評估報告書所載明的內容及實物現狀進行移交。(評估值不含土地出讓金)

4、轉讓方已對標的進行了如實的披露,并不表明對標的的所有瑕疵、特別是隱蔽的瑕疵進行了揭示;對標的所作出的說明及相關資料均是參考性說明,不作任何擔保,也不作為標的現狀的法律依據。

二、受讓方應當具備的基本條件

1、受讓方必須具有完全民事權利能力和民事行為能力的中華人民共和國公民、法人;

2、受讓方必須具有良好的商業信譽和支付能力,保證在產權交易合同簽訂時一次性付清全部價款。

三、競價時間

1、掛牌競價時間:掛牌日期為2020114日-202021411時(法定節假日除外);掛牌當日啟動自由報價,20202189 時啟動限時報價。

2、現場展示時間為:202023日-20202516 時(法定節假日除外)。查勘地點:朝陽市雙塔區新華路一段39號(八寶村),咨詢電話;0421-3584695

3、意向受讓方(競買人)須到朝陽市公共資源交易中心老棋牌,老棋牌游戏,正规棋牌下载送10现金分中心辦理競買登記手續后(法定節假日除外),將保證金匯入到指定賬戶,交款單用途欄內注明企業名稱(自然人的注明本人姓名及身份證號)、注冊賬號并提交銀行收據及身份證復印件(2份)。

四、網絡競價流程

1、意向受讓方注冊

本次標的轉讓采用金馬甲權益互聯交易平臺(以下簡稱“金馬甲”,網址:https://www.qyhl.com.cn/進行公開競價,意向受讓方須首先自行在金馬甲設定登錄賬號及密碼(操作程序詳見朝陽市產權交易網站交易指南欄目),帳號及密碼作為本次競買的唯一合法報價資格,各意向受讓方應妥善保管。

2、競買登記

意向受讓方到朝陽市公共資源交易中心老棋牌,老棋牌游戏,正规棋牌下载送10现金分中心辦理競買登記手續,自然人須提交身份證原件及復印件;法人單位須提交法人營業執照原件及復印件、組織機構代碼證原件及復印件,法定代表人身份證原件及復印件、公司章程原件及復印件、股東會決議原件。 (法定節假日除外,每日8:3011:00、13:30--15:30北京時間)

3、保證金

保證金繳納:競價保證金為人民幣700萬元,意向受讓方應于2020114-2020 21411時前(以實際到賬為準)將保證金轉入朝陽市產權交易市場所指定賬戶,交款人與意向受讓方必須一致,所有保證金不計息。

競得標的的保證金處理及價款繳納:競得標的意向受讓方保證金自動轉為價款的一部分,競得后10個工作日內由受讓方持有效身份證明到朝陽市公共資源交易中心老棋牌,老棋牌游戏,正规棋牌下载送10现金分中心簽訂《競價結果通知單》并將其余價款交至朝陽市產權交易市場指定賬戶后,10個工作日內受讓方與轉讓方簽訂產權交易合同。并同意將成交價款轉至轉讓方。

未競得標的的保證金,請意向受讓方持收款收據、本人身份證原件,到朝陽市公共資源交易中心老棋牌,老棋牌游戏,正规棋牌下载送10现金分中心辦理手續,產權交易市場在十個工作日內將保證金無息返還。

4、競價

意向受讓方繳納保證金后,工作人員將在1日內激活意向受讓方金馬甲網登錄帳號。帳號激活后意向受讓方需進行有效報價。

競價分為兩種報價階段:

自由報價階段和限時報價階段。自由報價階段期限從掛牌當日開始,按照時間優先,價格優先的原則,意向受讓方可以對標的充分報價,報價只要高于現有最高報價即為有效報價(首次報價不低于底價),競價階梯為1萬元或1萬元的整數倍。

自由報價階段結束后,即進入限時報價階段,此階段由多個限時報價周期組成,每個限時報價周期為120秒。在一個限時報價周期內如無人加價,當前的最高報價者即為該標的的受讓方,該標的報價活動結束;如限時報價周期內有人加價,則以此報價時間為新的限時報價周期起點,以此類推,直至最后一個限時報價周期內沒有新的有效報價為止,當前最高有效報價的意向受讓方即成為該標的受讓方,該標的報價活動結束。

五、特別提示:

1、受讓方未在規定日期內交清成交價款及產權交易費用,視同違約,保證金不予退還。委托方有權將標的另行處理,如再次競價出售價格低于此次競價成交價,受讓方須承擔違約責任,差額部分由原受讓方補足。

2、此次轉讓所產生的產權交易費用由受讓方全額承擔。產權交易產生的一切稅、費及權屬變更過程中所發生的一切稅費(包括但不限于:開具銷售發票時所涉及的稅費)和土地出讓金均由受讓方全額承擔,轉讓方協助受讓方辦理相關手續,不負擔任何費用。

六、免責聲明                        

如出現下列情形之一,朝陽市產權交易市場、朝陽市公共資源交易中心老棋牌,老棋牌游戏,正规棋牌下载送10现金分中心與金馬甲網絡競價系統部分免責:

1、意向受讓方應按照本公告的有關規定提交相關資料至朝陽市產權交易市場,如因相關資料未按時、未準確提交而造成資格審核不通過的。

2、意向受讓方應及時將競買保證金交納到朝陽市產權交易市場指定賬戶,因競買保證金未按時到賬而導致意向受讓方注冊賬戶未被激活而不能參與報價的。

3、意向受讓方應對自己的注冊賬戶信息保密,并遵守《金馬甲競價大廳使用規則》,每個注冊賬戶僅供一名意向受讓方使用。因意向受讓方原因導致其注冊賬戶信息泄露而造成的一切后果的。

4、由于意向受讓方遺忘密碼,自身終端設備和網絡異常導致無法正常競價的。

5、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導致系統故障無法繼續交易的,或者司法部門、政府監管部門緊急要求停止報價等原因導致報價交易中斷的。

6、本市場有權就競價時間作出調整,如有調整將在本市場網站進行公告。  

 

 

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朝陽市產權交易市場

 

 

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